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Departamento en alquiler en Intendente Andreu · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 68.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Intendente Andreu · 3 ambientes

Alquiler Departamento 2 Dorm. - Villa Gobernador Galvez

Av. Juan Domingo Peron al 1700 · Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Intendente Andreu, 3 ambientes, 60 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 628.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 628.000); las expensas pesan 12,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana expensas
ARS 68.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Intendente Andreu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 596.268
En 12 meses
~$ 719.783

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 560.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Intendente Andreu

Mediana del barrio
ARS 440.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 560.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Intendente Andreu es ARS 440.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Intendente Andreu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Juan Domingo Peron al 1700, Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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