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Casa en venta en Rosario
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Rosario

Casa en Venta

Av. J.d. Perón al 1900 · Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 1 dormitorio, 246 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

J.D. Perón 1961 (Entre Garay y Pablo Iglesias) Medidas Superficie Cubierta 246mts2 9x27.50 Salón comercial + casa y departamento interno La propiedad cuenta con un salón comercial de 7 x 5,80 m, con baño, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales. En la parte interna se encuentra una casa a reciclar, compuesta por 1 dormitorio, cocina-comedor y sala de estar. Además, dispone de un departamento interno, compuesto por 1 dormitorio, cocina-comedor, baño y lavadero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.885/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 86.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. J.d. Perón al 1900, Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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