Terreno en venta en Arroyo del Medio
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Arroyo del Medio

Venta Casa con Terreno Villa Constitucion

Figueroa Alcorta 1200 · Arroyo del Medio, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo del Medio, 1140 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Georgina Belloni Mata Venta de Terreno. Barrio Arroyo del Medio Villa Constitución, Santa Fe Excelente oportunidad de venta en conjunto o ideal para desarrollo, ubicada en el barrio Arroyo del Medio, en un entorno natural, tranquilo y de gran proyección. La propiedad se desarrolla sobre una parcela total de 1.200 m², compuesta por cuatro terrenos individuales de: 300 m² 260 m² 300 m² 280 m² Mejoras existentes: Sobre uno de los lotes hay una piscina de grandes dimensiones (6 x 18 metros), equipada con bomba sumergible de agua profunda, ideal para abastecimiento y mantenimiento. En otro lote dispone una casa funcional compuesta por cocina comedor, un dormitorio y baño, apta para vivienda permanente, uso de fin de semana o como base para un proyecto mayor. Quedando libre una gran superficie de terreno para seguir desarrollando o ampliando. Entorno y características destacadas: Terreno totalmente cercado con tejido olímpico. Arboleda circundante, que brinda privacidad, sombra y un entorno natural único. Cordon cuneta, ripio, agua corriente. Zona tranquila, ideal para desarrollo residencial, complejo de cabañas o vivienda familiar amplia. Una propiedad con gran potencial, tanto para uso particular como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Constitución. Consultanos para más información y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.300/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 202 · adultos · publica3 min · 180 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 586 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 180 m
ESCUELA NRO 782 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 1200, Arroyo del Medio, Villa Constitucion, Santa Fe

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