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Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler Dto 3 Dorm. con Cochera

Colón y acevedo · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Constitucion, 4 ambientes, 90 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

¡NUEVO ALQUILER DISPONIBLE! Colón y Acevedo Amplio departamento con todo lo que necesitás: ? 3 dormitorios ? Cocina-comedor Baño Balcón con parrillero Cochera Alquiler: $700.000 por mes ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Ver datos Villa Constitución, Santa Fe XINTEL(OCP-OCP-1420)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Panaderia7 min · 440 m
Educacion · 20 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3054 MATER DEI · secundaria · privada2 min · 146 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 381 MARIA FERNANDEZ DE CARBONELL · secundaria · publica3 min · 186 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 205 NICASIO OROÑO · secundaria · publica5 min · 322 m
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Plaza San Martin1 min · 12 m
Plaza Dorrego8 min · 508 m
Plaza Anfiteatro13 min · 831 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
CENTRO MEDICO RIVADAVIA SRL · centro de salud · privado4 min · 252 m
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colón y acevedo, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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