Departamento en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes
Departamentos 2 dormitorio Venta Villa Constitución
Villa chapuy 100 · Islas Malvinas, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Departamento en Villa Constitucion, 3 ambientes, 100 m², USD 67.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 670 contra USD 902 de la mediana (-25,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 902
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.946
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 838
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.349.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa chapuy 100, Islas Malvinas, Villa Constitucion, Santa Fe