Terreno en venta en Santa Rosa
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Santa Rosa

En venta lote 11x46 calle los tilos

Los tilos 400 · Santa Rosa, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Venado Tuerto, 500 m², USD 20.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 66 de la mediana (-39,2%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
481 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Santa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Axel Denis Audero En venta Amplio terreno sobre calle los tilos a metros de calle España, con 11 mts de frente por 46 mts de fondo Cuenta con Servicio Electrico y de gas . EL lote se encuentra en condominio. Ya dividido en partes iguales ( hay que construir y someter a Propiedad horizontal ) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.644
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.406/mes

Necesitas ingresos por $ 701.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica12 min · 756 m
ESCUELA NRO 789 ALMAFUERTE · inicial/primaria · publica12 min · 778 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1506 COLEGIO BILINGUE MONTESSORI · inicial/primaria · privada13 min · 844 m
Espacios verdes
Plazoleta El Buen Trato5 min · 325 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 BARRIO SANTA ROSA · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los tilos 400, Santa Rosa, Venado Tuerto, Santa Fe

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