Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Los Pinos

Terrenos en venta en barrio los pinos-venado tuerto

Las Acacias 2300, Piso 0 · Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinos, 1050 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 48 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Pinos

Descripcion

¡TU PRÓXIMO PROYECTO EMPIEZA ACÁ! Dos lotes únicos en Barrio Los Pinos ?Si estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, una escapada de fin de semana o una inversión segura, ¡dejanos decirte que lo encontraste! ?Te presentamos estos dos espectaculares lotes continuos en una de las zonas con más proyección y tranquilidad: Ubicación: Barrio Los Pinos. Medidas excepcionales: 20 x 50 metros cada uno (1000 m2 de superficie total por lote). Un espacio enorme para diseñar sin límites. ?Cuentan con servicio de gas, un diferencial fundamental para tu comodidad y valorización inmediata. No dejes pasar esta oportunidad. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Quinta Emuna · Marcos Ciani 20459 min · 581 m
Canchas de fotboll barrio el cruce12 min · 759 m
Plaza El Cruce14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Acacias 2300, Piso 0, Los Pinos, Venado Tuerto, Santa Fe

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