Terreno en venta en Fonavi VI
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Fonavi VI

Terreno en liberta y j. Marti de 12,50 x 22

LIBERTAD Y JOSE MARTI · Fonavi VI, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fonavi VI, 264 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Maria del Carmen Torres TERRENO EN VENTA VENADO TUERTO SANTA FE ESQUINA LIBERTAD Y JOSE MARTI Oportunidad de inversión en una de las esquinas más estratégicas de Venado Tuerto. Este terreno se posiciona en la intersección de dos arterias principales de la ciudad, garantizando máxima visibilidad y accesibilidad desde cualquier punto urbano. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con un terreno limpio y sin restricciones constructivas que limiten su potencial de desarrollo. Su ubicación sobre Libertad y José Martí lo convierte en un activo valioso tanto para proyectos comerciales como residenciales de envergadura. La zona concentra flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, lo que lo hace ideal para emprendimientos de retail, servicios profesionales, gastronomía o desarrollo inmobiliario mixto. La esquina ofrece visibilidad de 360 grados, un factor determinante para cualquier negocio que requiera presencia comercial. Venado Tuerto continúa consolidándose como polo económico de la región, con crecimiento sostenido en infraestructura y servicios. Este terreno representa una inversión sólida en un mercado con demanda creciente y perspectivas de revalorización a mediano plazo. Ideal para inversores que busquen terrenos estratégicos con potencial de rentabilidad inmediata o desarrollo a largo plazo. La propiedad está lista para ser aprovechada según los objetivos del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.568/mes

Necesitas ingresos por $ 982.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LIBERTAD Y JOSE MARTI, Fonavi VI, Venado Tuerto, Santa Fe

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