Ph en venta en Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez" · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000

Ph en venta en Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez" · 3 ambientes

Departamento en Barrio Mateo Fernández

Lisandro de la Torre 1700 · Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez", Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
314 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez", 3 ambientes, 314 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
314 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez"

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX TENDENCIA VENDE DEPARTAMENTO Departamento de 2 habitaciones en barrio Mateo Fernández Ubicado en una zona en constante crecimiento, este departamento de dos habitaciones ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Departamento Cuenta con dos dormitorios, living-comedor , cocina y baño emplazado en 50m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 1700, Barrio Sindicato de la Carne "Mateo Fernandez", Venado Tuerto, Santa Fe

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