Departamento en venta en Centro II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en Centro II · 3 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios centro venado

Pellegrini 900 · Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venado Tuerto, 3 ambientes, 66 m², USD 67.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.015 contra USD 1.155 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
66 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Centro II

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Nicolás Barotti VENTA – Departamento semipiso de 2 dormitorios en pleno centro de Venado Tuerto. Ubicado en Pellegrini 938, este departamento en el 7° piso cuenta con ambientes súper amplios, cómodos y luminosos, con una excelente distribución y una hermosa vista de la ciudad. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares, dos baños completos, un amplio living comedor, cocina separada, lavadero y un balcón al frente que permite disfrutar de una excelente vista panorámica. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.859/mes

Necesitas ingresos por $ 2.343.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro II

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro II es USD 63.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pellegrini 900, Centro II, Venado Tuerto, Santa Fe

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