venta
USD 65.000
Departamento · 66m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro I · 4 amb · 2 dorm · 66 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Centro I · 3 ambientes
Departamento - Venado Tuerto
77, Belgrano, Centro I, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2600, Argentina · Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro I, 3 ambientes, 64 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 985 de la mediana (+26,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 985
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro I
Descripcion
Oportunidad en Venado Tuerto Departamento con excelente calidad constructiva y muy buena distribución de ambientes.
Cuenta con 64 m² de superficie propia y se compone de: Dos habitaciones Un baño Cocina Lavadero Amplio living-comedor Se destaca por su construcción sólida, ideal para quienes buscan durabilidad y buena estructura.
El edificio además ofrece espacios de uso común, incluyendo pileta, lo que suma valor tanto para vivienda como para inversión.
Ubicado en Venado Tuerto, en una zona con buen acceso y entorno consolidado.
Ideal para vivir o generar renta.
Consultame para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.490/mes
Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
77, Belgrano, Centro I, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, S2600, Argentina, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe
