Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes

Se Vende Casa Dos Dorm.

España 2800 · Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Venado Tuerto, 4 ambientes, 100 m², USD 35.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 350 contra USD 811 de la mediana (-56,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
107 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX VENDE CASA DOS DORMITORIOS EN BARRIO MALVINAS ARGENTINA Casa en Barrio Malvinas Argentinas – 3 dormitorios Oportunidad en Barrio Malvinas Argentinas, ideal para una familia que busca comodidad y espacios funcionales. La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios * Baño * Cocina-comedor * Galería cerrada, un espacio versátil que puede utilizarse como estar, comedor diario o lugar de reuniones. Una casa con una distribución práctica y muy buenas posibilidades para adaptarla y mejorarla según las necesidades de cada familia. Ubicada en un barrio tranquilo y con buena conexión a distintos sectores de Venado Tuerto. Consultame para conocerla y descubrir todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.225/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Malvinas Argentinas

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Malvinas Argentinas es USD 50.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España 2800, Malvinas Argentinas, Venado Tuerto, Santa Fe

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