Casa en venta en Alejandro Gutierrez · 3 ambientes
Casa en venta
USD 66.000

Casa en venta en Alejandro Gutierrez · 3 ambientes

Casa en Venta con Cochera y Patio | Derqui 518, Venado Tuerto

Derqui 518 · Alejandro Gutierrez, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alejandro Gutierrez, 3 ambientes, 107 m², USD 66.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad está desarrollada en una sola planta, sobre un terreno de 6 metros de frente por 29 metros de fondo , con una superficie total de 174 m² y aproximadamente 96 m² construidos. Su distribución comprende: Living • Cocina comedor • Un dormitorio • Baño • Cochera • Galería • Patio • Deposito. La vivienda se encuentra en buen estado general, cuenta con todos los servicios y esta situada sobre calle de tierra. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y un amplio espacio exterior, ideal para vivienda permanente o como oportunidad de inversión. Gustavo Rosa Matrícula Mat.1962 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Rosa, Matrícula Mat.1962 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat.1962

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.138
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.917
Sellos y tasas~1.25%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.489/mes

Necesitas ingresos por $ 2.321.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui 518, Alejandro Gutierrez, Venado Tuerto, Santa Fe

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