Casa en venta en Villa Casey · 2 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Villa Casey · 2 ambientes

En Venta Casa 2 Dorm y Coch - Terreno de 10x50

Lussenhoff 500 · Villa Casey, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Casey, 2 ambientes, 41 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.195 contra USD 1.195 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Casey

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Silvia Mariela Villegas Te presentamos esta propiedad ubicada sobre calle Lussenhoff, una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con potencial. Desarrollada sobre un amplio terreno de 500 m² (10 metros de frente x 50 metros de fondo), la propiedad cuenta con una casa prefabricada de 46 m² totales, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar del aire libre y con espacio para futuras ampliaciones. Características de la propiedad: 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño. Cochera techada. Terreno totalmente cercado con tapial, brindando mayor privacidad y seguridad. Amplio patio con gran potencial para ampliaciones, jardín o proyectos futuros. Servicio de energía eléctrica. Las generosas dimensiones del terreno convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su amplitud y las múltiples posibilidades que ofrece. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.723.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lussenhoff 500, Villa Casey, Venado Tuerto, Santa Fe

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