Casa en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en San Jose Obrero · 2 ambientes

En venta: oportunidad inversión: casa + cocheras

Avellaneda 1400 · San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose Obrero, 2 ambientes, 37 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.486 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose Obrero

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Leticia Ivana Sergiani EN VENTA: OPORTUNIDAD INVERSIÓN: CASA + COCHERAS La propiedad cuenta con una vivienda de un dormitorio, baño y cocina-comedor, ideal para uso personal o renta. Detrás de la misma se accede por un portón independiente a un amplio espacio con 7 cocheras actualmente alquiladas, que garantizan un flujo constante de ingresos. La casa tiene conexión con la cochera solamente por una puerta que se encuentra en el patio, lo que permite una total independencia. Si querés conocer esta excelente oportunidad de negocio, no dudes en contactarte con nuestro equipo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose Obrero

Mediana del barrio
USD 84.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose Obrero es USD 84.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda 1400, San Jose Obrero, Venado Tuerto, Santa Fe

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