Campo en venta en Venado Tuerto
Campo en venta
USD 330.000

Campo en venta en Venado Tuerto

32,5 hreas agricola/ganadero-camino a san eduardo

Consultar dirección · Venado Tuerto, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
32.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Venado Tuerto, 3,2 ha, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 101.538.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
32500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Venado Tuerto

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Maximo Delfino Campo Agrícola/Ganadero 32,5 Has Excelente oportunidad de inversión: campo de 32,5 hectáreas ubicado sobre camino San Eduardo, en la zona de Aarón Castellanos. El lote se compone de dos series de suelo de reconocida aptitud agrícola en la región: 30 has serie Aarón Castellanos y 2,5 has serie Maggiolo. Cuenta con frente sobre camino, lo que garantiza fácil acceso todo el año, y está completamente alambrado. Actualmente se encuentra arrendado por contrato vigente de 1 año, lo que asegura renta inmediata para el comprador. Ideal para quien busca sumar hectáreas productivas a su cartera con ingresos desde el día uno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 355.687
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.851.271/mes

Necesitas ingresos por $ 11.405.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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