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Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Casa en Timbues
730, Avenida San Martín, Villa Elvira, Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2204, Argentina · Villa Elvira, Timbues, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 222 m²
Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 210 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 24,0% desde el 22/07/2026 (de USD 129.000 a USD 98.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.388.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de jul de 2026USD 129.000 → USD 110.000-14.73%
- 02 de ago de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%
Ubicacion
730, Avenida San Martín, Villa Elvira, Timbúes, Municipio de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2204, Argentina, Villa Elvira, Timbues, Santa Fe
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