Casa en venta en Oliveros · 2 ambientes
Casa en venta
USD 24.999

Casa en venta en Oliveros · 2 ambientes

Venta-casa en oportunidas-solares norte-oliveros-

Calle 15 100 · Oliveros, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oliveros, 2 ambientes, 48 m², USD 24.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.999). El m² sale USD 521 contra USD 521 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.999
Mediana precio/m²
USD 521
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Oliveros

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Clelia Bertran CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES A TERMINAR EN SOLARES DEL NORTE-OLIVEROS, SANTA FE La propiedad esta a terminar Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Oliveros, donde cada rincón cuenta una historia de serenidad y potencial. Esta propiedad de 805 m² invita a soñar con un estilo de vida diferente, lejos del bullicio urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 805 m² con generosos espacios abiertos • Construcción moderna del año 2024 • Ubicación estratégica sobre calle 15 • Distribución funcional con 2 ambientes • 1 habitación amplia y luminosa • Baño DISTRIBUCIÓN ESPACIAL La propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Con 48 m² cubiertos y 757 m² descubiertos, representa una oportunidad única para quienes buscan combinar confort y amplitud. POTENCIAL DE INVERSIÓN Oliveros se consolida como una zona de crecimiento inmobiliario. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión inteligente con proyección a futuro. Su diseño moderno y ubicación privilegiada la convierten en una opción destacada para inversores visionarios. ENTORNO Y CONEXIONES Ubicada sobre calle 15, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad rural con acceso cercano a servicios esenciales. Un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 2024 • Superficie cubierta: 48 m² • Superficie descubierta: 757 m² • Superficie total de terreno: 805 m² • Ambientes: 2 • Habitaciones: 1 • Baños: 1 completo Una oportunidad única para transformar tus sueños en realidad. Oliveros te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.945
Precio del aviso
USD 24.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.409/mes

Necesitas ingresos por $ 865.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Oliveros

Mediana del barrio
USD 132.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 24.999

El precio mediano de las casas en venta en Oliveros es USD 132.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15 100, Oliveros, Timbues, Santa Fe

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