Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 75.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Santo Tome
Terreno en venta
USD 75.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Santo Tome

Se vende lote en country "nuevos aires" barrio 5

Autopista Santa Fe - Rosario · Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.000 m² en Country Nuevos Aires, Barrio 5, Santo Tomé

Características: Lote no perimetral de 1.000 m² dentro del Country Nuevos Aires. El country ofrece 8.000 m² de espacios libres con juegos infantiles, 3 km de boulevares, sendas peatonales y bicisendas. Cuenta con más de 10 hectáreas de lagunas internas, circuitos aeróbicos, vigilancia monitorizada 24 hs, tres portales de ingreso separados y planta de tratamiento cloacal propia. Precio publicado: USD 75.000.

Perfil: Para quien busca un terreno amplio dentro de un country con amenities y seguridad, ideal para construir una casa con espacio al aire libre y disfrutar de la naturaleza y las lagunas internas.

Comparables
92
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 92 propiedades similares
en Santo Tome

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Axel Iglesia LOTE DE 1000 M2 NO PERIMETRAL EN COUNTRY NUEVOS AIRES BARRIO 5 MANZANA 5 LOTE 12 OPORTUNIDAD INFORMACION GENERAL ESPACIOS AL AIRE LIBRE Nuevos Aires ofrece 8000m2 de espacios libres con juegos infantiles, para pasar las tardes en familia. Además, contamos con 3km de boulevares, sendas peatonales y bicisendas para disfrutar de paseos al intemperie, rodeados de un paisaje ameno. LAGUNAS INTERNAS Para una verdadera experiencia en sintonía con la naturaleza, contamos con más de 10 hectáreas de lagunas internas distribuidas entre los tres barrios. En el barrio 4 \"La Isla\", todos los terrenos tienen salida al agua. Ofrecemos también circuitos aeróbicos que bordean estas lagunas, para que tu ejercicio diario tenga una vista placentera. VIGILANCIA MONITORIZADA Para que puedas vivir en tranquilidad y sin temores, el Country cuenta con camáras de vigilancia que monitorean las 24hs. Disfrutá de tu barrio a cualquier hora! INGRESOS SEPARADOS El Country cuenta con tres portales de ingreso, uno para cada barrio. Así, se favorece el acceso a los propietarios y se descongestionan las entradas, logrando que la llegada hasta tu hogar sea más rápida y sencilla. Además, facilita la organización y control del flujo de personas que ingresan y egresan, para mayor seguridad del Country. PLANTA DE TRATAMIENTO CLOACAL También pensamos en la higiene ambiental y en tu comodidad, y le decimos adiós al pozo negro centralizando todos los residuos en una planta propia de tratamiento cloacal, sin la necesidad de que tengas que excavar en tu terreno para instalar el pozo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Santo Tome

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
Esta propiedad
USD 75/m²-14.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 75/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 235 avisos del segmento publicados en Santo Tome.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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