Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 65.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Santo Tome
Terreno en venta
USD 65.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Santo Tome

Lote en la tatenguita

Colectora Countrys 1900 · Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 525 m² en Santo Tomé, Santa Fe

Caracteristicas: Lote urbano plano y a estrenar sobre Colectora Countrys, con 525 m² de superficie. Cuenta con servicios completos (electricidad, gas natural y cloacas) y medidas regulares para facilitar el diseño. La zona es de expansión urbana, con entorno forestado y mucho verde. Documentación saneada y libre de gravámenes. Precio publicado: USD 65.000.

Perfil: Para compradores que buscan un terreno para construir una vivienda personal en un entorno familiar y con potencial de valorización, o para quienes buscan un lote para un proyecto de desarrollo inmobiliario en una zona en crecimiento.

Comparables
23
Mediana precio
USD 17.750
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
483 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Santo Tome

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Pablo Muller VENTA TERRENO 525 M2 COLECTORA COUNTRYS SANTO TOME SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado sobre Colectora Countrys en Santo Tomé, provincia de Santa Fe. Superficie de 525 m² con características óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de vivienda. Terreno completamente plano, sin construcciones previas, en estado a estrenar. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y conectividad, representa una oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con potencial de valorización. La parcela dispone de servicios completos: red de electricidad, gas natural y cloacas. Zonificación que permite múltiples opciones constructivas, ideal para proyectar la casa la casa de tus sueños, en un entorno familiar , con mucho verde y completamente forestado. Medidas regulares que facilitan diseño arquitectónico y constructivo. Entorno de desarrollo inmobiliario consolidado, próximo a infraestructuras urbanas y accesos principales de la ciudad. Propiedad con documentación completamente saneada, libre de gravámenes y lista para escrituración inmediata. Valor acorde a condiciones actuales del mercado local. Ultimos lotes del complejo, contacte para obtener información detallada y coordinar visita al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Santo Tome

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.5%
Esta propiedad
USD 124/m²+58.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 124/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 226 avisos del segmento publicados en Santo Tome.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santo Tome: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Colectora Countrys 1900, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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