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Terreno en venta en Bosque de Santomas
SE VENDE Lote en "Bosque de Santomás"
Autopista rosario - Bº Los Cipreses U17 · Bosque de Santomas, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 717 m²
Terreno en Santo Tome, 717 m², USD 65.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 83 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 722 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista rosario - Bº Los Cipreses U17, Bosque de Santomas, Santo Tome, Santa Fe
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