venta
USD 22.000
Departamento · 60m² · 3 Dormitorios
Adelina Centro · 3 dorm · 60 m2 · hace 69 dias
Departamento en venta en Adelina Centro · 2 ambientes
Venta - Departamentos - Santo Tome - Santa Fe - a Estrenar
Frutos al 1600 · Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Adelina Centro, 2 ambientes, 37 m², USD 46.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DESARROLLO ALSINA
• SANTO TOME
• Calle Frutos, esquina Alsina.
Este desarrollo ubicado a 500 m de calle Mariano Candioti, se compone de 8 unidades con distintas tipologías y m2.
Todas las unidades cuentan con un ambiente principal de living comedor, con cocina integrada y lavadero sectorizado.
Un dormitorio con placard y un baño. PB: todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y patio Dpto 1
• 41 m2
• 52.000 usd con cochera Dpto 2
• 42 m2
• 53.000 usd con cochera Dpto 3
• 42 m2
• 53.000 usd con cochera Dpto 4
• 42 m2
• 53.000 usd con cochera PA: todos los departamentos cuentan con terraza con asador Dpto 5
• 45 m2
• 46.000 usd Dpto 6
• 45 m2
• 46.000 usd Dpto 7
• 45 m2
• 46.000 usd Dpto 8
• 45 m2
• 46.000 usd FECHA DE FINALIZACION: FINES DE SEPTIEMBRE 2026
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.581
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.336
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 397.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.590.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Frutos al 1600, Adelina Centro, Santo Tome, Santa Fe
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