Casa en alquiler en El Amanecer · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 340.000 de expensas

Casa en alquiler en El Amanecer · 8 ambientes

Alquiler casa en aires del llano

AIRES DEL LLANO EL AMANECER 8 PARCELA 5 100 · El Amanecer, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Amanecer, 8 ambientes, 223 m², USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Amanecer

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Alejandra Cristolfo Propiedad de alta gama ubicada en el desarrollo exclusivo Aires del Llano El Amanecer, emplazada estratégicamente en la Parcela 5 del country. Construcción premium del año 2013 con superficie total de 253 m², distribuidos en 223 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, sobre un terreno de 1040 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Diseño arquitectónico moderno de una planta que integra funcionalidad y elegancia • Distribución de 8 ambientes con 3 dormitorios y 3 baños completos • Orientación norte que maximiza luminosidad natural • Construcción de alta calidad con terminaciones premium DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living amplio con conexión directa al comedor • Cocina completamente equipada con isla central • Vestidor independiente • Lavadero funcional • Quincho con parrilla para reuniones familiares • Patio exterior con diseño paisajístico AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Estacionamiento para visitas • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Cancha de tenis y paddle • Solarium • Recepción • Sistema de seguridad con alarma SERVICIOS COMPLEMENTARIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Telefonía • Cloacas • Televisión por cable y satelital CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ambiente pet friendly • Tres cocheras disponibles • Espacios amplios y luminosos • Diseño contemporáneo • Excelente estado de conservación Propiedad ideal para familias que valoran confort, diseño y exclusividad en un entorno seguro y de primer nivel. Oportunidad única de adquirir una vivienda que combina funcionalidad, estética y comodidades premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Tunel · Acceso a Aires del Llano13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AIRES DEL LLANO EL AMANECER 8 PARCELA 5 100, El Amanecer, Santo Tome, Santa Fe

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