Casa en venta en Las Brisas · 6 ambientes

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Cristian Verde Se encuentra ubicada en Country Aires del Llano, dentro del Barrio Las Brisas, en diagonal al Boulevard principal, en un entorno exclusivo con casas de diseño, vegetación, parquización y lagos artificiales que generan un lugar de ensueño para todas las familias que buscan un estilo de vida rodeados de naturaleza, aire libre y seguridad privada las 24 hs. Las medidas del terreno son 20 x 50.50 metros, contando con una superficie total de 1.010 m2. La casa está distribuída en dos plantas que combinan funcionalidad y estética moderna. El ingreso principal cuenta con cerradura electrónica con cámara y pantalla visor desde el interior, sistema de alarma Verisure, hall de ingreso jerarquizado con doble altura y amplios ventanales en forma de L con vidrios D.V.H., dispone de iluminación natural y ventilación cruzada, amplio living comedor con divinas vistas hacia la piscina, hogar minimalista con gas natural, cocina semi integrada con isla y vistas panorámicas hacia el patio, lavadero sectorizado, baño completo, dispone de un cuarto dormitorio de visitas en planta baja, cochera pasante para dos vehículos y estacionamiento para invitados. Acceso a la planta alta por escalera revestida con pisos de madera color gris, barandas combinadas con acero y vidrio, donde cuenta con tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal que dispone de balcón al frente y vestidor doble, dos baños completos con ventilación natural, uno de ellos en suite con bacha doble y jacuzzi para dos personas. Todos los dormitorios constan de aberturas de madera con herrajes de aluminio, la paredes y techos están enduídos en yeso con luminarias embutidas, piso flotante de madera color gris claro, tienen equipos de aire acondicionado split frío calor, placares con interiores, aberturas exteriores con doble vidriado hermético y cortinas motorizadas black out marca Riel Americano. El patio dispone de cerco perimetral, se encuentra totalmente parquizado con oleos texanos, césped brasilero, posee iluminación exterior y sistema de riego automatizado. Piscina de amplias dimensiones totalmente revestida y solarium con bordes atérmicos, cabina con sistema de filtrado completo y cascada de agua hacia la pileta, contiguo a la piscina dispone de un gran jacuzzi climatizado o piscina para niños. El sector de piscina y jacuzzi se encuentra totalmente delimitado con cerco moderno combinando acero y vidrio el cual permite mantener las visuales con protección para los niños. Dispone de todos los servicios, cuenta con fibra óptica, electricidad, gas natural, agua de red y cloacas. La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento, lista para mudarte y disfrutar de un lugar exclusivo con todas las comodidades que necesitás! Si estás interesado contactanos para coordinar su visita. AIRES DEL LLANO COUNTRY CLUB | CARACTERISTICAS, SEGURIDAD y AMENITIS: . Se encuentra implantado en un predio de 174 has. en medio de la naturaleza con tres barrios de características diferenciadas. . Posee una infraestructura de muy buen nivel estético y funcional. . Sus espacios comunes están administrados por la Asociación Civil Aires del LLano country club, de reciente constitución, cuya gestión esta a cargo de los mismos propietarios. . El predio cuenta con seguridad privada las 24 hs. . Club House es un espacio de encuentro para compartir momentos de distensión con los amigos y la familia. . Solarium y amplia piscina que invita a refrescarse, disfrutando al máximo los días de verano. . Canchas de tenis profesionales fueron diseñadas por Guillermo Vilas y su equipo de trabajo. . Baños y vestuarios. . Perfecta integración con la naturaleza. . Bar & Summer Restó AGORA CAMPO. . Plaza de Juegos infantiles. \"VIVI LA NATURALEZA, VIVI TRANQUILO EN AIRES DEL LLANO\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.