Casa en alquiler en Aires del Llano · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 453.000 de expensas

Casa en alquiler en Aires del Llano · 6 ambientes

Alquiler casa en aires del llano

AIRES DEL LLANO B2 M8 L15 100 · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aires del Llano, 6 ambientes, 200 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000). Con expensas el costo total es ARS 3.453.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 3.453.000); las expensas pesan 15,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 453.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aires del Llano

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Nazareth Mendoza Casa en alquiler amoblada – El Amanecer (Barrio 2) Excelente propiedad familiar AMOBLADA sobre el bulevar principal, con una vista única al lago. La casa: Living-comedor, cocina equipada, galería cerrada con asador, 3 dormitorios, 3 baños, amplio parque y pileta privada. Cochera para 2 vehículos. El country: Seguridad 24 hs, canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet. Pileta social, SUM, parrilleros, restaurante todo el año, bar de verano y lagos artificiales con fauna. Actividades para toda la familia (colonia de vacaciones y gimnasia). La zona: Ubicada en un sector de constante crecimiento, a pasos de dos centros comerciales con locales de recreación y servicios. El epicentro social ideal a minutos de Santa Fe. SE ENCONTRARÁ DISPONIBLE DESDEL EL 01/11/2026 Y SE REALIZARÁ CONTRATO POR DOS O TRES AÑOS, A OPCIÓN DEL INQUILINO. NOTA: las rejas de la piscina no corresponden al propietario. Además la foto correspondiente al dormitorio donde hay una cuna es a modo ilustrativo, el mobiliario es otro, dormitorio completod de cama/cuna con mueble haciendo juego. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano9 min · 578 m
Punto Verde11 min · 735 m
Paseo Comercial Miraflores12 min · 763 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 212 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AIRES DEL LLANO B2 M8 L15 100, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

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