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Casa en venta en Santo Tome · 4 ambientes
Propiedad en venta – vivienda funcional con patio
Colón 2800 · Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 274 m²
Casa de 3 dormitorios en planta baja, 149 m², en Santo Tomé
Características: La propiedad se distribuye íntegramente en planta baja, con una superficie total de 149 m². Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, una sala de estar, cocina-comedor y un lavadero cerrado integrado. Al frente tiene un garaje sin techo (estructura existente) y un pequeño frente verde. El exterior destaca por un patio amplio de aproximadamente 9 x 7 metros. El estado general presenta detalles de mantenimiento y terminaciones pendientes, con humedad localizada en pared lindera al baño y en el lavadero. La sala de estar requiere terminaciones pero no tiene humedad. La casa tiene servicios de agua corriente, cloacas y gas natural. El precio publicado es de USD 60.000 y no se informan expensas.
Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca una casa para habitar de forma permanente y está dispuesto a realizar trabajos de mantenimiento, terminaciones y personalización. Es una buena opción para compradores que valoran tener un patio amplio y una ubicación en un entorno tranquilo, y que ven el estado de la propiedad como una oportunidad para mejorar y revalorizar a su gusto.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 484
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tome
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
- Esta propiedad
- USD 60.000-17.8% · por debajo del mercado
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santo Tome
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
- Esta propiedad
- USD 60.000-38.8% · por debajo del mercado
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santo Tome
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.4%
- Esta propiedad
- USD 60.000-60.0% · por debajo del mercado
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santo Tome
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 719/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
- Esta propiedad
- USD 219/m²-69.5% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santo Tome
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.827
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
- Esta propiedad
- USD 60.000-27.6% · por debajo del mercado
Mediana de 283 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Santo Tome: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Colón 2800, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe
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