Quinta en venta en Santa Rosa de Calchines
Quinta en venta
USD 110.000

Quinta en venta en Santa Rosa de Calchines

Complejo de cabañas santa rosa de calchines

Callejon Fausto 100 · Santa Rosa de Calchines, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Santa Rosa de Calchines, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por encima de la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 619
Mediana m²
160 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Rosa de Calchines

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Juan Manuel Rodriguez Hermosa oportunidad si estas buscando una quinta para descansar y desconectar de la ciudad. Un lugar tranquilo, esta sobre un pequeño boulevard donde comparte con vecinos. Ideal tambien para aquellos que piensen en inversión, ya que está cerca del Río y en una zona caracteristica para pescadores, lo cual convierte a este complejo de cabañas en una oportunidad para alquilar y obtener rentabilidad los meses de temporada. Ademas el complejo cuenta con un amplio terreno, y con una cabaña mas en construcción, con lo que la convierte en una gran oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.608/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejon Fausto 100, Santa Rosa de Calchines, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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