Fondo de Comercio en alquiler en Santa Isabel
Fondo de Comercio en alquiler
ARS 3.000.000

Fondo de Comercio en alquiler en Santa Isabel

Se alquila estacion de servicio ruta n8 km340

RUTA 8 KM 340 100 · Santa Isabel, Santa Isabel, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Isabel, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX TENDENCIA Alquiler de estación de servicio – Ruta Nacional 8 y Ruta 94 Excelente ubicación estratégica en el cruce de Ruta Nacional N.º 8 y Ruta 94. Se ofrece en alquiler un predio que funcionó durante años como estación de servicio y que cuenta con una infraestructura ideal para desarrollar nuevamente un proyecto comercial y de servicios para el tránsito de la zona. El inmueble dispone de: . Amplia playa para camiones y vehículos particulares . Espacio para mini market . Parrilla/comedor, con cocina y un dormitorio .Baños para damas y caballeros .Gomería preparada para brindar servicios a camiones y vehículos . Sector con dormitorio, cocina y baño, ideal para vivienda de encargado o personal . Amplia playa con muy buena iluminación . Gran superficie para maniobras y estacionamiento de camiones Una propiedad con muchísimo potencial comercial, especialmente por su ubicación sobre dos rutas de gran circulación. Ideal para volver a poner en marcha una estación de servicios, desarrollar un punto gastronómico, parador, gomería, mini market y servicios para transportistas, o combinar varias actividades en un mismo lugar. Ya que la propiedad hace tiempo esta cerrada se les va dar al futuro inquilina dos meses sin cobro de alquiler para poner en condiciones las instalaciones Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

RUTA 8 KM 340 100, Santa Isabel, Santa Isabel, Santa Fe

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