Terreno en venta en General Belgrano
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en General Belgrano

Terreno en san martin 7159

San Martín 7100 · General Belgrano, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Fe, 169 m², USD 38.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 140 de la mediana (+60,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en General Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermina Muñiz TERRENO EN VENTA – SAN MARTÍN 7159 La tranquilidad de un terreno interno, con el potencial que estabas buscando. Para quienes buscan construir en un entorno tranquilo y con mayor privacidad. Este terreno interno único cuenta con 168 m² y ofrece el espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto, ya sea una vivienda familiar o una inversión. Su ubicación brinda la comodidad de estar en una zona consolidada, con fácil acceso a los principales servicios y comercios del sector. Superficie: 168 m². Terreno interno único. Excelente opción para construir y proyectar a futuro. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 7100, General Belgrano, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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