P Proppies
Terreno en venta en Candioti Sud
Terreno en venta
USD 249.000
= $ 384,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Candioti Sud

Se Vende Terreno Para Desarrollo en Candioti Sur

Calchines al 1600 · Candioti Sud, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Candioti Sud, 419 m², USD 249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende terreno en barrio Candioti Sur, emplazado sobre calle Calchines entre Alberdi y Sarmiento; con 12.13mts de frente por 34.60mts de fondo. encerrando una superficie total de 419.69m2. ubicado estratégicamente a metros de arterias principales como A.v Alen, A.v Boulevard y costanera de Santa Fe. En el mismo tiene una construcción, que se compone de una casa de dos dormitorios y departamento de 1 dormitorio. Ideal para desarrollo inmobiliario. Documentación al día. Oportunidad !! Datos del Sector: Distrito C 2b F.O.T = 3 (máximo 5.4) F.O.S = 0,85 F.I.S = 0.90 Gran oportunidad!! Rodrigo Gomez CCI 650

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.185.785/mes

Necesitas ingresos por $ 8.743.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Candioti6 min · 364 m
Panaderia Franco Colella8 min · 499 m
Rivadavia8 min · 534 m
Educacion · 27 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8034 LA SALLE JOBSON · secundaria · privada4 min · 276 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1034 LA SALLE JOBSON · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1267 LA SALLE JOBSON · inicial · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Emilio Zola5 min · 351 m
Plaza Pueyrredon8 min · 485 m
Paseo Costero9 min · 569 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico8 min · 533 m
SANATORIO MEDICO QUIRURGICO SANTA FE · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
CLINICA PAZ ALLENDE · hospital/clinica · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calchines al 1600, Candioti Sud, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas