Fondo de Comercio en venta en San Martin
Fondo de Comercio en venta
USD 22.000

Fondo de Comercio en venta en San Martin

Venta de fondo de comercio salon de eventos

Avenida Blas Parera 7000 · San Martin, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Fe, 280 m² cubiertos, USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 79 contra USD 185 de la mediana (-57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Matias Nahuel Martinez Se trata de un salón de eventos infantiles funcionando, con 4 años de trayectoria y todo lo necesario para continuar trabajando. El traspaso incluye: Equipamiento completo del salón: Inflable infantil. Estructura de hierro de 3 x 6 metros con cama elástica, pileta de pelotitas y entrepiso. Plaza blanda con 10 juegos. Mesas y bancos para aproximadamente 30 niños. Mesas y sillas para 40 adultos. Mesas para candy bar. Mueble tocador para pintacaritas y sector glitter. Equipamiento de servicio: Máquina industrial de algodón de azúcar. Máquina industrial de pochoclos. Freezer grande. Mesada de aluminio. Vajilla completa (platos, vasos, jarras, recipientes y elementos para eventos). También se entrega todo el activo comercial del salón: Instagram de La Caminola. WhatsApp Business. Agenda y cartera de clientes en constante crecimiento. Reservas ya concretadas hasta noviembre. Identidad del emprendimiento y trayectoria de la marca. Además, actualmente cuenta con juegos en concesión (pool y máquinas recreativas), con posibilidad de continuar ese acuerdo y mantener ese ingreso adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.884/mes

Necesitas ingresos por $ 771.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Blas Parera 7000, San Martin, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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