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Cochera en venta en Mariano Comas
Cochera en Bulevard Center a estrenar
San Martín 3600 · Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Cochera en Mariano Comas, USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.800): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 26.800
- Mediana precio/m²
- USD 2.233
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 667
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 703.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 3600, Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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