Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 6 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 6 ambientes

Venta Casa + Departamento en Zona Norte

5066, Espora, Domingo Faustino Sarmiento, Santa Fe, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · Domingo Faustino Sarmiento, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
547 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 6 ambientes, 130 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta: Casa y departamento en Barrio Cabal, Santa Fe, una excelente oportunidad de inversión para familias numerosas o para quienes buscan generar ingresos por renta. Esta propiedad se compone de dos unidades habitacionales en un terreno de 547 m2, ubicado en una tranquila zona norte de Santa Fe. Al frente, encontrará una casa principal que cuenta con tres dormitorios, ideales para una familia en crecimiento. La cocina comedor es amplia y funcional, complementada por un baño completo. Disfrute de momentos al aire libre en la galería semi-cubierta con asador, perfecta para reuniones y eventos. Además, la casa incluye un lavadero y un cuarto de guardado para mayor comodidad. El gran patio verde se convierte en un oasis privado, completo con una pileta refrescante. La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos, asegurando espacio y protección. Al fondo de la propiedad, con entrada independiente a través de un pasillo, se encuentra un departamento que ofrece dos dormitorios, una cocina, y un living comedor, rodeados de espacios verdes, proporcionando independencia y privacidad, ideal para invitados o renta. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar. Servicios como agua corriente, internet, electricidad, cable, y gas envasado están disponibles, asegurando confort y modernidad. Además, cuenta con alumbrado público y acceso a wifi, haciendo de esta una opción completa y conveniente. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y moderna en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional casa y departamento en Barrio Cabal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5066, Espora, Domingo Faustino Sarmiento, Santa Fe, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, Domingo Faustino Sarmiento, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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