Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa con amplios ambientes en barrio candioti

PASAJE MADEO 4400 · General Alvear, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 127 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Eliana Ruscitti Ubicada sobre Pasaje Madeo al 4469, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su remodelación, que combina comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. La casa cuenta con una superficie de 149 m² y dispone de un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño y un toilette, ofreciendo una distribución práctica y confortable. En el exterior, posee un patio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o generar un espacio verde, además de cochera con acceso directo a la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, con ambientes espaciosos y una ubicación en un entorno residencial con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.301.704/mes

Necesitas ingresos por $ 5.206.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASAJE MADEO 4400, General Alvear, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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