venta
USD 560.000
Casa en Venta en San Sebastian, Rosario
San Sebastian · 6 amb · 3 dorm · 176 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes
Venta - Casa de 3 dormitorios en San Sebastian, Funes
San Sebastian · San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 560.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.182
- Mediana m²
- 176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Sebastian
Descripcion
Casa en PB 3 Dormitorios San Sebastián
Casa de 3 dormitorios en una planta de 233 m2.
La casa cuenta con lavadero independiente, galería con parrillero amplio jardín y garaje semi cubierto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 485.028
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.895.510/mes
Necesitas ingresos por $ 15.582.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Sebastian, San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe
