Terreno en venta en San Martin
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en San Martin

Venta de lote para constructora

Buenos aires 200 · San Martin, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin, 326 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Luisina Marino Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario en Esquina Estratégica – San Lorenzo Saavedra y Buenos Aires – Ubicación Única Terreno de 326 m² en punto estratégico, ideal para un desarrollo que marque presencia en la ciudad. Con doble frente y gran exposición, se ubica en una de las zonas con mayor proyección, a pasos de la costanera y rodeado de un entorno en pleno crecimiento. Potencial sin límites: ya sea un proyecto residencial, comercial o mixto, este lote ofrece la visibilidad, el flujo y la ubicación que tu inversión necesita para destacarse. Datos clave: Superficie total: 326,25 m² Frente: 13,05 m sobre calle Saavedra Lateral: 25 m sobre calle Buenos Aires Esquina con excelente asoleamiento y acceso Valor agregado: Construcciones existentes a reciclar o demoler Entorno residencial consolidado Cercanía a comercios, bancos, colegios y transporte Una ubicación inmejorable para dar forma a un proyecto distintivo, en un entorno que combina naturaleza, conectividad y un mercado en constante expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.951/mes

Necesitas ingresos por $ 5.963.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos aires 200, San Martin, San Lorenzo, Santa Fe

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