venta
USD 738.000
Terreno · 462m²
Combate · 462 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Combate
Venta - Lote - Villa Robles, San Lorenzo.
Villa Robles 3 · Combate, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Combate, 518 m², USD 36.260 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,1% por debajo de la mediana del set (USD 738.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 1.597 de la mediana (-95,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 738.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.597
- Mediana m²
- 462 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Combate
Descripcion
VENTA
• Lote 22
• Sector B
• Villa Robles 3, San Lorenzo.
Descripción: Lotes en San Lorenzo, Villa Robles 3 A menos de 15' de Rosario por Autopista Rosario-Santa Fe y Ruta Nacional 11.
En el acceso Centro ( Urquiza) de San Lorenzo. A menos de 500 m del acceso, nos encontramos con el ingreso al barrio frente a la estación Axion.
El loteo ya con Posesión este 2023, va a contar con Red de Luz, Red de Agua, Estabilizado de calles, cordón cuneta y un proyecto con forestación personalizado.
Acercate a conocer Villa Robles 1, 2 y 3.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.082
- Precio del aviso
- USD 36.260
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.053
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 453
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 318.299/mes
Necesitas ingresos por $ 1.273.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.065) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Robles 3, Combate, San Lorenzo, Santa Fe
