Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente

Departamento en Alquiler: Monoambiente Dr Ghio 451

447, Doctor Ghío, Sargento Cabral, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 1 ambiente, 30 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 14/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad en ALQUILER : Monoambiente Dr Ghio 451 Piso 2 Depto B San Lorenzo Depto monoambiente con baulera y balcón . No se aceptan mascotas. Valor del alquiler : $ 400.000 + agua,tgi .Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice ( ICL ). • Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales, averiguación de garantías y depósito en garantía . *Total: $ 540.000 (A partir que posean las llaves, empiezan a correr los días)+ depósito en garantía a pagar en 3 cuotas de $ 133.334 c/u REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo . La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podrás presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp Ver datos ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. NOTA: En el caso que te haya interesado el inmueble, lo que dejes de seña. La seña generalmente es del 50 % del valor del alquiler. La presente contiene datos y valores estimativos, se extiende a los meros fines orientativos y no constituye oferta ni propuesta contractual, así como tampoco promesa de contrato, por lo que no genera responsabilidad de ningún tipo para Musso Propiedades y/o ninguna otra persona. -//

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00008 de jun de 202623 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%
  2. 23 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 380.0000.00%

Ubicacion

447, Doctor Ghío, Sargento Cabral, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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