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Casa en venta en Remedios de Escalada · 1 ambiente
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.473/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Remedios de Escalada · 1 ambiente

Vivienda a reciclar

Moreno al 900 · Remedios de Escalada, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 1 ambiente, 150 m², USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 253 contra USD 497 de la mediana (-49,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
181 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Remedios de Escalada

Descripcion

Vivienda a reciclar en venta! Moreno 980, San Lorenzo Terreno: 10 x 15m Valor: U$D 38.000 Características: Cochera 2 dormitorios 1 baño Cocina Comedor Lavadero / depósito Patio Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.473/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 92.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 900, Remedios de Escalada, San Lorenzo, Santa Fe

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