Quinta en venta en San Jose del Rincon
Quinta en venta
USD 105.000

Quinta en venta en San Jose del Rincon

Casa quinta a la venta

Callejón Laborie 7300 · San Jose del Rincon, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Jose del Rincon, USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jose del Rincon

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Silvia Scaparoni Casa quinta con amplio parque y pileta – Santa Fe Si buscás un espacio para disfrutar de la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y el aire libre, esta casa quinta en Los Naranjos es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Callejón Labourie 7337, en el límite entre la ciudad de Santa Fe y San José del Rincón, combina un entorno verde con un cómodo acceso a la ciudad. Desarrollada sobre un terreno de 525 m² con 188 m² cubiertos , la propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada al alquiler temporal. Su jardín arbolado, las galerías y la pileta crean el escenario perfecto para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Características de la propiedad Tipo: Casa quinta. Ubicación: Callejón Labourie 7337, Los Naranjos, límite entre Santa Fe y San José del Rincón. Superficie total: 525 m². Superficie cubierta: 188 m². • 2 dormitorios. • Cocina-comedor integrada. • 1 baño. • Quincho con asador. • Amplias galerías, ideales para disfrutar del exterior. • Pileta. • Jardín arbolado con excelente entorno natural. • Cuarto para bomba y guardado, aportando espacio de almacenamiento y funcionalidad. Estado general: Bueno. Servicios: Electricidad y agua. Si querés conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial, contactanos para coordinar una visita. ¡Será un gusto acompañarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.686.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
California9 min · 553 m
Supermercado EL PARAISO12 min · 797 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada2 min · 158 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Laborie 7300, San Jose del Rincon, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose del Rincon

Busquedas relacionadas