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Casa en alquiler en Ciudad de Santa Fe
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Ciudad de Santa Fe

Casa en Barrio Privado Quiloaza de 3 Dorm, 2baños, Living Comedor, Jardin.

Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 17/06/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

???? Casa a Estrenar de 3 Dormitorios con Amplio Terreno – Ideal para Disfrutar en Familia Moderna propiedad a estrenar ubicada sobre un terreno de 1.000 m², pensada para quienes buscan comodidad, amplitud en un entorno natural y seguro. ???? 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, brindando privacidad y confort. ???? 3 baños completos, con detalles de calidad. ???? Luminoso living comedor de concepto abierto, ideal para reuniones y vida familiar. ???? Lavadero independiente, funcional y bien distribuido. ???? Galería semicubierta con asador, perfecta para disfrutar al aire libre. Esta propiedad combina diseño con funcionalidad, en un entorno tranquilo y con proyección. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una casa lista para habitar, con excelente terreno libre para jardín, pileta o ampliaciones futuras.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Anhelo4 min · 259 m
Educacion · 9 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 658 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · secundaria · publica7 min · 471 m
E.E.M.P.A. NRO 1254 · adultos · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES NRO 130 JORGE A. BAIALARDO · inicial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Brigadier Lopez12 min · 757 m
Salud
SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 1.500.000ARS 1.300.00007 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
  2. 03 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ciudad de Santa Fe es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teófilo Madrejón - Ruta Prov. 1 km 9,5, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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