Local en alquiler en San Jeronimo del Sauce
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en San Jeronimo del Sauce

Alquiler de Fondo de Comercio / Parrilla Equipada

San Miguel 0 · San Jeronimo del Sauce, San Jeronimo del Sauce, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jeronimo del Sauce, 98 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Paula Bravo Zamora SE ALQUILA COMERCIO EN FUNCIONAMIENTO \"PARRILA LA ESTANCIA\" en San Jerónimo del Sauce, Santa Fe. \"Parrilla La Estancia no es solo un comercio: es un pedazo del alma de este pueblo. Un lugar familiar, con LA ESTANCIA es…una parrilla familiar que nació en el año 2000 al costado de la Ruta Nacional 19 con el Mercosur. Por aquí pasaron brasileros, chilenos, uruguayos y turistas de otros países en épocas de vacaciones. Como así también muchos artistas que probaron nuestra parrilla como Las voces de Oran, Facundo Saravia de Los Chalchaleros, Orlando Vera Cruz. También deportistas como Bichi Fuertes y Maidana , grandes jugadores de fútbol y Romina Inwinkelriedt, reconocida nadadora. También hemos recibido con mucho respeto y honor a autoridades y funcionarios, Diputados, Senadores, Intendentes y a los Obispos de la provincia de Santa Fe Monseñor Arancedo y Fenoy, además del luchador social y piquetero Raúl Castell. Con mi familia hemos aprendido mucho sobre atención, esmero, calidez. Escuchamos a las personas muchas veces contarnos algún problema. Trabajamos con gran sacrificio durante 25 años, durante mucho tiempo lo hicimos 18 hs por día. Por eso hoy cosechamos un enorme cariño y el reconocimiento de todas aquellas personas que nos eligieron durante tantos años, nos llevamos lo mas valioso de cada uno de ellos, su Amistad. Parrillada LA ESTANCIA, mi familia y yo, Pocholo, les decimos GRACIAS, GRACIAS, GRACIAS… En lo personal agradezco a mi familia, y a mis nietos que me empujaron en los momentos duros. Deseo que haya sido un camino de aprendizaje para todos y un capítulo de nuestras vidas que todos podamos atesorar con mucho orgullo y amor\". Hoy, tras una trayectoria intachable, su dueño abre las puertas a un nuevo ciclo. Se ALQUILA este local lleno de memorias, con el deseo profundo de que quien lo tome continúe honrando su esencia o le imprima una nueva con la misma pasión. Y que este cambio sea una gran oportunidad, para todos. INCLUYE: CANTIDAD PRODUCTO 75 Plato cerámica 29 Plato vidrio 85 Cuchillo Tramontina mango negro 75 Tenedor Tramontina mango negro 63 Copa de vidrio (agua/vino) 14 Vaso alto (liso) 1 Aparador antiguo madera 19 Mesa pata caño, tapa madera (80x80cm) 2 Mesa pata caño, tapa madera (200x100cm) 1 Mesa pata caño, tapa madera (80x180cm) 3 Tablón madera (80x200cm) 6 Caballete caño 22 Hielera con pinza acero inox 1 Frapera acero inox 65 Silla caño tapizada 2 Silla alta caño (bebé) 3 Parrilla para asar 1 Palita asador 2 Estufa para exterior con garrafa 10 kg 4 Pantalla estufa para garrafa 1 Cocina 4 hornallas 1 Freidora 35 lts (2 canastos) 1 Cortina roller Black out 1 Cortadora de papas 4 Bandejas asaderas 1 Armario chapa 1 Mesada acero inox (120cm) 2 Bandeja mozo acero inox 15 Brasero de mesa enlozado 17 Servilletero 30 Ensaladera plástica 12 Ensaladera acero 22 Fuente acero inox (varios tamaños) 23 Plato postre 1 Multiprocesadora Liliana 30 Cucharita acero inox (postre/café) 30 Mantel tela tropical mecánica 50 Individual eco cuero 2 Campana extractora acero inox con motor 1 Heladera Exhibidora de bebida (alta) ABIERTOS A ESCUCHAR OTRAS OFERTAS PARA AMPLIAR EL SALON CON EL LOCAL LINDERO. AJUSTE TRIMESTRAL AL ICL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel 0, San Jeronimo del Sauce, San Jeronimo del Sauce, Santa Fe

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