Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472
• Contacto: Roy Melchiorre
VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS NONO LUIS
1 hectárea sobre el río todo parquizado, en excelente condiciones, rodeado de naturaleza.
Servicios: luz, agua, wifi, cable video.
Compuesto por:
*6 cabañas de 1 dormitorio (4/5 personas) y 3 cabañas de 2 dormitorios (8 personas).
Equipadas con mesada, bajo mesada, alacena, cocina, heladera, freezers, vajilla completa, baño completo, sommiers, camas, roperos, televisores, asador dentro y fuera.
*1 casa con dos dormitorios, cocina comedor amplia, baño (65 m2 aprox) y patio al río.
Cuenta con mesada, bajo mesada, alacena heladera, freezer, televisor de 50 pulgadas, cocina, lavarropas.
*Salon de eventos para 40 personas, equipado con cocina con asador, vajilla, freezer, heladera, cocina industrial, microondas televisor, barra para tragos con hermosa vista al rio.
*Sector de lavandería con 2 lavarropas automaticos.
*Galpon de 22 x 8 mts.
*Guarderia de lanchas techada (capacidad para 12 lanchas); 4 trackers de 4.30 de escora, 2 motores Yamaha 70 HP, 1 motor Mercuri 55 HP, 1 motor Yamaha 60 HP.
Todos en excelente estado, de 2019 en adelante.
*Bajada de lancha de cemento y malacate.
*Servicios de guía para pescadores, personal de limpieza y cuidado del predio.
*Herramientas para la mantención de predio.
Muy importante la seguridad del lugar, todo cerrado.
Consultar FINANCIACION.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.191.865/mes
Necesitas ingresos por $ 8.767.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
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