Campo en venta en San Agustin
Campo en venta
USD 65.000

Campo en venta en San Agustin

Ha suburbana en el pueblo de san agustin

Consultar dirección · San Agustin, San Agustin, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Agustin, 1,6 ha, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 41.595.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
15627 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Agustin

Descripcion

Fracción de 1,5 hectáreas en San Agustín Gran oportunidad de inversión Ubicada en la parte de atrás del pueblo de San Agustín, pasando la plaza principal y muy cerca de la casa del fundador, esta fracción de aproximadamente 1,5 hectáreas (15.627 m²) ofrece una excelente combinación entre ubicación, tranquilidad y potencial de desarrollo. Se accede tomando la calle principal que atraviesa la plaza y continuando hasta el fondo del pueblo. Uno de sus laterales se encuentra sobre calle Progreso (al fondo) y además linda con el camino rural a Estación Matilde, lo que permite una rápida conexión y salida hacia Ruta 19. Emplazada dentro de la zona suburbana, cuenta con un entorno rural, seguro y en crecimiento, ideal para quienes buscan invertir o proyectar a futuro. En el sector ya se han desarrollado loteos en fracciones cercanas, lo que respalda su gran potencial. Ideal para loteo o desarrollo inmobiliario, con posibilidad de generar múltiples terrenos para su comercialización. Apta también para vivienda, disfrutando de amplitud, naturaleza y calidad de vida. Precio: USD 65.000 Posibilidad de evaluar financiación Se puede considerar propiedad o vehículo en parte de pago (a evaluar) Una propiedad con gran proyección, en un entorno natural y con múltiples oportunidades de desarrollo. Asesor Comercial Capocasa Darío 62 Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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