Terreno en venta en Presidente Roque Saenz Peña

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: María Belén Vázquez VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA Y GALPONES EN ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de inversión inmobiliaria en zona estratégica de Rosario, con múltiples propiedades interconectadas y potencial de desarrollo comercial o habitacional. El predio se compone de diferentes espacios, sin restricciones de propiedad horizontal. El conjunto inmobiliario conserva su estructura original con un recorrido que ofrece diversos ambientes. Sobre la calle se encuentra un antiguo local comercial que funcionó históricamente como almacén. Continuando el trayecto, se ubica la casa principal con dos dormitorios, cocina-comedor integrada, lavadero y baño completo. Una segunda propiedad anexa cuenta con un dormitorio independiente (hoy utilizado como Oficina), baño y estar-comedor, ampliando las posibilidades de uso residencial o comercial. Posterior, encontramos un pequeño galpón intermedio sirve actualmente como espacio de guardado y almacenamiento. En el fondo del terreno se emplaza un galpón techado con acceso vehicular directo desde calle Arijón. La configuración sin régimen de propiedad horizontal permite modificaciones estructurales según los requerimientos del nuevo propietario. El estado general de las construcciones es bueno, ofreciendo una inversión con potencial de valorización y múltiples alternativas de uso comercial o habitacional. Las medidas del Lote son 10x55 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.