Terreno en venta en Los Pasos Barrio Abierto

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: David Rubén Traina Lote Único 417,68 m² en Los Pasos del Jockey | Listo para Escriturar y Construir ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO! Presentamos un lote estratégico de 417,68 m² ubicado en el exclusivo sector de Manzanas Abiertas del Barrio Los Pasos del Jockey. Un entorno consolidado que combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad urbana inigualable. A) MEDIDAS PERFECTAS PARA TU PROYECTO • Frente: 18,84 metros (ideal para diseños arquitectónicos de categoría y fachadas de gran impacto). • Fondo: 22,17 metros. • Superficie total: 417,68 m² de topografía regular, optimizada para aprovechar cada metro cuadrado. B) JUBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El lote se encuentra delimitado por la Av. Ing. León Miglierini, Camino de las Carretas, la Autopista Rosario-Córdoba y el Arroyo Ludueña. Su ubicación permite un acceso inmediato a vías rápidas hacia: • El centro de Rosario (a solo minutos). • La ciudad de Funes. • El Aeropuerto Internacional de Rosario. • Fisherton Plaza Open Mall. C) VENTAJAS EXCLUSIVAS DEL MEGA DESARROLLO • Versatilidad: Potencial para desarrollo residencial o comercial según las características de tu proyecto. • Seguridad y Mantenimiento: Vigilancia permanente y mantenimiento general del predio con expensas bajísimas. • Infraestructura: Integrado a un proyecto ambicioso de 4 barrios (Paso del Country, Paso del Golf, Paso del Puente y Paso del Arroyo) conectados entre sí y al club mediante puentes, que contempla zonas comerciales, manzanas abiertas y condominios. D) ESTADO JURÍDICO: 100% SEGURO • Listo para escriturar de forma inmediata. • Apto para comenzar a construir hoy mismo. Evitá esperas y riesgos de loteos en pozo. OBSERVACIONES: algunas imágenes están mejoradas por calidad ULTRA HD e IA. DISCLAIMER: \"El presente aviso es de carácter informativo. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente documento son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente. El Vendedor y/o la Inmobiliaria no asumen responsabilidad alguna por posibles variaciones, errores u omisiones en la descripción de los metros cuadrados publicados\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.