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Terreno en venta en Domingo Matheu
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,6 M
Cuota UVA desde $ 304.356/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Domingo Matheu

Venta Lote con Mejoras. Garibaldi 1600 - Rosario.

1600, José Garibaldi, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Domingo Matheu, 92 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Barrio Matheu, zona residencial en cercanía de corredores principales como Bv. Oroño y Bv. Seguí que facilitan el rápido acceso con los sectores mas importantes de la ciudad. Lote de 9.20 metros de frente al Sur por 10 metros de fondo, superficie total: 92 metros cuadrados. Construcción de más de 60 años de antiguedad, considerada como mejoras sobre el lote. A reciclar. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.217.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1600, José Garibaldi, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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