alquiler
$391.134
Excelente oportunidad de inversión
Rosario Centro · 172 m2 · hace 22 dias
Terreno en alquiler en Rosario Centro
Lote en Zona Estratégica de Rosario
Av. Cincunvalacion y Sorrento · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario Centro, 146 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 411,3% por encima de la mediana del set (ARS 391.134).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 391.134/mes
- Mediana m²
- 172 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rosario Centro
Descripcion
Te presentamos una oportunidad única: terreno ubicado sobre Av.
Circunvalación y Sorrento, en el corazón de la zona industrial de Rosario.
Este espacio es ideal para el desarrollo de empresas, centros logísticos, depósitos o proyectos comerciales que requieran gran conectividad.
Su ubicación estratégica ofrece acceso ágil tanto a los principales corredores viales como al ingreso y egreso de la ciudad.
Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate con nosotros
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.195.567· 2 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Cincunvalacion y Sorrento, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe