alquiler
$400.000
PH en Alquiler en Cinco Esquinas, Rosario
Cinco Esquinas · 2 amb · 1 dorm · 75 m2 · hace 69 dias
Ph en alquiler en Cinco Esquinas · 5 ambientes
Casa de Pasillo Único 3 Dorm. con 2 Patios en Alquiler
Iriondo 1836 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cinco Esquinas, 5 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
Sicilia2 min · 116 m
Kiosco de Adriana2 min · 159 m
Avicola Marmirolli3 min · 212 m
Educacion
· 36 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3142 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada5 min · 331 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1212 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada6 min · 386 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Sargento Cabral2 min · 143 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan6 min · 384 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino8 min · 508 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 294 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iriondo 1836, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
