venta
USD 60.000
PH · 54m² · 5 Ambientes
Rosario Centro · 5 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 71 dias
Ph en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Italia 85 - Construcción - 1, 2 y 3 Dorm. (Exclusivos) - Entrega Prevista, Octubre 2026.
Italia 85 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rosario Centro, 4 ambientes, 101 m², USD 285.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Italia 85.
Entrega prevista, Octubre 2026.
Edificio de PB y 8 pisos.
Unidades de 1 y 2 dormitorios de piso 1 a 4.
Pisos exclusivos de 3 dormitorios.
Descripción: Deptos. de 1 dormitorio externo con balcón al frente.
Estar comedor con cocina semi integrada, dormitorio con placard y baño competo.
Deptos. de 2 dormitorios externos con balcón al frente.
Estar comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora, espacio sectorizado para el lavarropas, dos dormitorios con sus respectivos placares y baño completo.
Deptos. de 3 dormitorios.
Pisos exclusivos al frente con balcón.
Amplio living comedor con cocina integrada con isla, lavadero independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placares, segundo baño completo y toilette de recepción.
Anticipo y cuotas hasta la posesión.
Consultar precios y disponibilidad.
Consultar por cocheras.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 307.184
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.276
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.463.433/mes
Necesitas ingresos por $ 9.853.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 85, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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